3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 85 m², € 850
Wohnung zu vermieten in Hitzendorf - 85 m² mit großer Sonnenterrasse
Wohnung in Hitzendorf, Graz-Umgebung mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A02ED6
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Ruhige Lage | 85 m² | 3 Zimmer | große Terrasse | Carport Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Hitzendorf . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang von außen . Dadurch genießen Sie viel Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Wohnung im Überblick ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer 1. Obergeschoss eigener Zugang von außen große, sonnige Terrasse mit Blick in den Garten Carport-Abstellplatz zusätzlicher Dachboden als Abstellfläche bzw. Stauraum nutzbar ruhige und erholsame Wohnlage Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert . Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können auf Wunsch mitgemietet werden . Alternativ kann die Wohnung selbstverständlich auch ohne Möbel bzw. ausgeräumt übergeben werden. Ideal für Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen , die Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und einen schönen Außenbereich legen. Mietpreis Die Netteokaltmiete beträgt EUR 850, -. Die zu erwarteten Betriebskosten (Strom, Wasser, Müll, Heizung) belaufen sich auf zuzüglich ca. EUR 200,. Die Vermietung erfolgt privat => KEINE Marklerprovision zu bezahlen! Bitte keine Markler-Anrufe! Wohnung wird privat vermietet
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Hitzendorf, 8151, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 329 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 330 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 330 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 116 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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