3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 57 m², € 890
Wohntraum mit Garten in Unterpremstätten - Provisionsfrei
Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0439B
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Beschreibung: Zur Verfügung steht eine moderne Pärchen Wohnung mit Garten im Neubauprojekt am Falkenweg 2, 8141 Premstätten, welches ab 01. November 2026 bezugsfertig ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Ess-Bereich, 2 Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit Garten. Durch die Top Ausstattung mit einer modernen Maß-Einbauküche einem modernen Bad sowie einer Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Dem Mieter stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz mit Carport zur Verfügung. Ein weiter Parkplatz kann gerne für 30,00€ monatlich angemietet werden. Nachdem sich das Wohngebäude in einer ruhigen Lage befindet, ist es sehr Familienfreundlich. Es sind keine Haustiere erlaubt!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Falkenweg 2, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 378 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 297
Raumaufteilung
19 m² pro Zimmer
-30% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
39 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 379 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 379 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 124 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Nina Pohl
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