Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 71,56 m², € 858

Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum von Übelbach

Markt-Übelbach · 8124· Ref. 01A05BB3

Wohnung in Markt-Übelbach, Graz-Umgebung mit 71,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 858€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 71,56 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 01A05BB3

Finanzielle Details

Miete: € 858
Miete gesamt (inkl. BK): € 858
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Umfassend sanierte Wohnung in bester Lage. Die sehr sonnige und freundliche Wohnung verfügt über großzügige Räume und Fensterflächen, sowie über hochwertige Holzfußböden und sanitäre Anlagen. Bad und WC sind getrennt. Das besondere Highlight dieser Wohnung stellt die große Terrasse dar. Eine Gemeinschaftsgrünfläche kann genutzt werden. Ein Carport ist in der Vorschreibung bereits inkludiert.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 106.6 kWh/m²a
Heizung: Pellets

Lage

Alter Markt 45, 8124, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 433 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 429

Geschätzte Heizkosten

ca. € 64 / Monat

Energieklasse D (HWB 106.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 64 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

35.8 m² pro Zimmer

+33% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Alter Markt

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 435 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,1 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?

Ja — aktuell stammen 35% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.