3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 56 m², € 849
Sonnige 3-Zi. -Wohnung mit Balkon, Carport im Grünen!
Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 15E146DF
Finanzielle Details
- Miete
- € 849
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 849
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die sonnige 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock einer wunderschönen Wohnanlage im Grünen und verfügt über einen großen Balkon. Im Wohn und Esszimmer befindet sich die Einbauküche. Im Bad ist eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper, Boiler… Das WC ist extra. GLASFASERANSCHLUSS vorhanden! Ein Carport und eine barrierefreie Kellerbox gehören ebenso zum Mietobjekt. KEINE HUNDE BITTE!
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Kaltenbergstrasse 61/3, 8075, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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