2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 45 m², € 890
Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage, Erstbezug, provisionsfrei
Wohnung in Raaba, Graz-Umgebung mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A009B1
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Verfügbar ab 1. November 2026, nach Absprache auch früher Wohnfläche: 45 m2 und sonniger überdachter 12m2 Balkon mit westlicher Ausrichtung (ideal für Pärchen oder Singles) Inkl. neuer Einbauküche vom Tischler inkl. E-Geräte Kellerabstellraum: ca. 4m2 Inkl. Tiefgaragen-Platz
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Fuchshof, 8074, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth
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