2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 47,22 m², € 674
sonnige 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Lieboch
Wohnung in Lieboch, Graz-Umgebung mit 47,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0231D
Finanzielle Details
- Miete
- € 674
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 674
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Überblick: · Wohnung: 47,22 m² + Balkon: 13,66 m² · 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, separate Küche inkl. E-Geräte, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil · € 727,35 brutto monatlich inkl. Betriebskosten und Heizkosten (exkl. Strom, Telefon, Internet, etc.) · Zusätzlich kann ein Carportplatz um € 44,40,-- brutto monatlich angemietet werden. Die rund 47m² große neuwertige Wohnung in Lieboch befindet sich im 2. OG eines wunderschönen Objektes und besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, Küche, Bad mit barrierefreier Dusche und WC, Abstellraum und großzügiger Terrasse. Durch die großen Fenster- und Glasflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die hochwertige Einbauküche inklusive E-Geräten kann abgelöst werden. Bestehend aus Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Des weiteren besteht die Möglichkeit die Wohnung möbliert oder unmöbliert zu beziehen.
Energieausweis
- HWB
- 45.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Marktplatz 3, 8501, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 329 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 337
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 330 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 330 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 116 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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