2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 53 m², € 696
Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten und Parkplatz
Wohnung in Grambach, Graz-Umgebung mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A001E8
Finanzielle Details
- Miete
- € 696
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 696
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich südlich von Graz (nach Thondorf) in einem sehr schönen Haus mit nur 3 Wohneinheiten umgeben von einem großen Garten. Vom Vorraum mit separatem Garderoben-Bereich kann man alle Räumlichkeiten getrennt begehen. Eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und Fenster, separate Toilette mit Fenster, sowie Schlaf-und Wohnzimmer. Weiters sind im Mietpreis noch ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Parkplatz und die Gartenbenutzung enthalten. Die Stiegenhausreinigung und der Winterdienst in Eigenregie der Bewohner reduzieren die Betriebskosten.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 183.9 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Bundesstraße 117, 8074, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina Masser
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