3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 70 m², € 790
Perfekt angelegte 3-Zimmerwohnung in Kalsdorf
Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 70,4 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- DB5597BB
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Eine schöne und helle Wohnung wartet auf Sie. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 70 m². Raumaufteilung: + 3 Zimmer + Küche + ein Bad mit Dusche und Fenster + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum In den drei Zimmern sowie in der funktional ausgestatteten Küche, liegt ein Holzboden und das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Dusche und ein Handwaschbecken. Eine schöne Immobilie für ein Pärchen oder eine Jungfamilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - vorbei schauen lohnt sich! Lage und Infrastruktur: Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Graz-Umgebung bietet Kalsdorf nicht nur ein reichhaltiges Sport-, Kultur- und Kulinarikangebot, Radwege und vieles mehr, sondern vor allem eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Zentrum von Kalsdorf mit sämtlichen Nahversorgern und dem Bahnhof ist zu Fuß leicht erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Jürgen Egger [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Römerstraße, 8401, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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