2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 75 m², € 1.177

Moderne Terrassenwohnung mit Loft-Charakter in Pirka - sonnig, ruhig & bestens angebunden

Pirka · 8054· Ref. A0AF2586

Wohnung in Pirka, Graz-Umgebung mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 1.177€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: A0AF2586

Finanzielle Details

Miete: € 1.177
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.177
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft - ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit außergewöhnlichem Grundriss und einer großen Terrasse als Herzstück. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über die rund 55 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse - ideal für Sonnenliebhaber, Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Von dort gelangen Sie direkt in den großzügigen, loftartigen Wohn-/Essbereich , der durch große Glaselemente mit integrierten Raffstores viel Tageslicht und ein modernes Raumgefühl bietet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und E-Geräten ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight. Das Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet und verfügt über Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss - alles bereits fix und fertig. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer erreichen Sie über einen Vorraum mit Garderobenbereich . Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der sich auch hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Zur Wohnung gehören ebenfalls: ein Carport-Stellplatz, ein freistehender Parkplatz sowie ein Kellerersatzraum - diese sind in der Geamtmiete bereits inkludiert. Die Lage in der beliebten Gemeinde Seiersberg-Pirka überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Ein Radweg hinter dem Haus führt direkt ins Stadtzentrum. Auch die Buslinien 32 (Richtung Jakominiplatz) und 78 (Richtung Puntigam) sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an Graz. Eine Wohnung mit Stil, Licht und Freiraum - ruhig gelegen und dennoch bestens versorgt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen beantworten, die Ihren vollständigen Namen, Mailadresseund und Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 78.3 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Premstätter Straße 77, 8054, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 589

Wettbewerb im Umkreis

102 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 75 m², € 1.177

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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