3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 56 m², € 790

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage

Hart bei Graz · 8075· Ref. 7F77AC91

Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 790€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2011
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 7F77AC91

Finanzielle Details

Miete: € 790
Miete gesamt (inkl. BK): € 790
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Hart bei Graz - Wohnen im Grünen mit Stadtnähe. Ein Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Die beliebte Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Eingebettet im oststeirischen Hügelland bietet Hart bei Graz ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde durch eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Grazer Innenstadt. Hart bei Graz steht für Lebensqualität, Ruhe und urbane Nähe - eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Berufstätige. Die Wohnung ist derzeit bis Ende Juni 2026 vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung mit dem aktuellen Mieter selbstverständlich möglich. Ab dem 1. Juli 2026 steht die Wohnung einem neuen Mieter zur Verfügung. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche - sehr gut aufgeteilt - bietet: eine Vorraum Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einem schönen Balkon 1. Zimmer 2. Zimmer Badezimmer mit Wanne Balkon Abstellraum WC Kellerabteil 1 Parkplatz / Carport Parkplatz steht direkt vor dem Haus im Carport zur Verfügung und ist zur der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Miete von EUR 849,49 beinhaltet die Miete, Heizkosten, die Betriebskosten sowie alle gesetzlichen Abgaben. Strom ist nicht inkludiert und wird direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 60.4 kWh/m²a

Lage

Kaltenbergstrasse, 8075, Graz-Umgebung

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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