3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 68 m², € 1.125
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Premstätten
Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 21BC09FE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.125
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.125
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Für diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Premstätten wird ab 1. Juli 2026 ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 5 Parteien und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage. Wohnfläche: ca. 68 m² Raumaufteilung: * Heller Wohn- u. Essbereich (Küche inkl. E-Geräten) * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Separates WC * Vorraum * Balkon Zusätzliche Highlights: * Eigenes Kellerabteil * Carport-Stellplatz * Fußbodenheizung * Kleines, ruhiges Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten * Fitnessraum, welcher zu Fuß erreichbar ist ( zur kostenlosen Nutzung - in der Miete inkl.) * Haustiere nach Absprache erlaubt Top-Lage in Premstätten * Ruhige und dennoch zentrale Umgebung * Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar * Spar, Hofer, Billa, Bäckereien, Banken, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort * Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre * Großer Busbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Graz und Umgebung Monatliche Miete: € 1.125,- (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Carport) Derzeit noch bewohnt, d.h. möbeliert zu besichtigen Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Nachricht.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Premstätten, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
64 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sophie
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