2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 47 m², € 646
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - EUR 100, - geschenkt bis 31.12.2026
Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF5D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 646
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien machen sie zu einem idealen Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die für ein freundliches und offenes Wohngefühl sorgen. Die Loggia bietet einen angenehmen Außenbereich mit schöner Morgensonne – ideal um entspannt in den Tag zu starten. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße 143, 8401, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 329 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 323
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 330 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 330 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 116 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina Fürpass, Fürpass Immobilien
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