2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 53 m², € 750
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - EUR 100, - geschenkt bis 31.12.2026
Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- A160ACAF
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der offene Koch- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Kochen, Wohnen und gemeinsamen Verweilen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen sowie edle Parkettböden, die den Wohnräumen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen. Ein besonderes Highlight ist der helle Eckbalkon mit Ausrichtung zur Morgensonne. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen erleben – ein wunderbarer Ort, um entspannt in den Tag zu starten. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße 143, 8401, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina Fürpass, Fürpass Immobilien
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