2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 56 m², € 560
Helles Apartment mit sonnigem Westbalkon
Wohnung in Gratwein, Graz-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03A99
Finanzielle Details
- Miete
- € 560
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 560
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Nettes Apartment mit Allgemeinparkplätzen in der Anlage und nur 6 Gehminuten vom Gratweiner Bahnhof entfernt. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern einer Küche mit Essgelegenheit einem netten Westbalkon einem Wc sowie einem getrennt begehbaren Badezimmer sowie einem Abstellraum. Bei Interesse an einer Besichtigung stehe ich unter [entfernt] zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gratwein, 8112, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 359 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 280
Raumaufteilung
28 m² pro Zimmer
+3% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 360 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 360 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 122 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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