3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 95 m², € 1.100
Helle, geräumige 3-Zimmer Wohnung in Semriach Zentrum
Wohnung in Semriach, Graz-Umgebung mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FE800
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 560
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Ortszentrum zu vermieten Ab 01.09. steht diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 95,7 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung ist zu 100 % barrierefrei und eignet sich daher ideal für Menschen jeden Alters. Raumaufteilung: * großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * separates WC * Abstellraum Zusätzlich verfügt die Wohnung über: * 2 Balkone mit jeweils ca. 7 m² * Kellerabteil mit 4,41 m² * überdachten Stellplatz unter dem Wohnhaus (keine Tiefgarage) Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel. [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Markt 7, 8102, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 367
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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