3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64 m², € 870

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Werndorf

Werndorf · 8402· Ref. 01A03E49

Wohnung in Werndorf, Graz-Umgebung mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 870€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Referenznummer: 01A03E49

Finanzielle Details

Miete: € 870
Miete gesamt (inkl. BK): € 870
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Helle & freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Werndorf Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage in Werndorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und einladende Wohnräume. Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls bereits im Mietangebot enthalten. Ausstattung & Highlights ca. 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) Heller und freundlicher Wohnbereich Vorraum für Garderobe Neue Küche Gut geschnittene Räume Ruhiger Balkon Eigener Parkplatz inklusive Mietpreis inklusive Betriebskosten und Heizung Zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage Hinweis zu den Bildern Alle dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) generiert bzw. visualisiert. Vorwiegend wurden dabei Möbel und persönliche Gegenstände aus den Originalaufnahmen entfernt, um die Wohnung in einem möglichst neutralen und unmöblierten Zustand darzustellen. Die Küche wurde in jenem Stil visualisiert, der im Zuge einer Küchensanierung vorgesehen ist. Die dargestellte Ausführung dient daher ausschließlich als beispielhafte Visualisierung. Da die Wohnung derzeit noch vermietet und möbliert ist und es sich teilweise um KI-basierte Darstellungen handelt, sind Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sowie von der späteren Ausführung möglich.

Lage

Bundesstraße 138, 8402, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

16.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 354 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 290

Raumaufteilung

21.3 m² pro Zimmer

-21% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.1 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Bundesstraße

Wettbewerb im Umkreis

24 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 355 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 355 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64 m², € 870

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