3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 69 m², € 1.000
Hell und familienfreundlich: 3-Zimmerwohnung Josef-Gschanes Straße 8/3
Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 019FFE66
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
* 3 Zimmer: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer * Bad und WC getrennt * Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche * teilmobliert * Klimaanlage * 1 Parkplatz inklusive Carport * ruhige Wohngegend, sehr nette Nachbarn * Balkon * kein Makler, keine Provision * Nichtraucherwohnung * keine Haustiere
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.7 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Josef-Gschanes Strasse 8/3, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 329 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 333
Wettbewerb im Umkreis
75 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Graz-Umgebung
Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 330 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 330 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 116 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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