2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 55 m², € 699

GEFÖRDETE WOHNUNG in 8103 Gratwein-Straßengel, Tallak 53/6/1. OG, 55,91 m² 2 Zimmer

Rein · 8103· Ref. 01A0435E

Wohnung in Rein, Graz-Umgebung mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 699€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1. OG
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A0435E

Finanzielle Details

Miete: € 699
Miete netto: € 415
Miete gesamt (inkl. BK): € 699
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im 1. Stock Ausstattung: Vorraum/Gang Abstellraum Bad mit Badewanne separates WC Küche (unmöbliert) Wohnzimmer Schlafzimmer Kellerabteil Balkon Carport Ablöse für Möbel (z. B. Küche, Schränke oder andere Einrichtungsgegenstände) ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich. Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Energieausweis

HWB: 43 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Tallak 53, 8103, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 349

Geschätzte Heizkosten

ca. € 20 / Monat

Energieklasse B (HWB 43 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 20 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

27.5 m² pro Zimmer

+1% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 379 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 379 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 55 m², € 699

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Beschreibung

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Lage

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