2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 63 m², € 644
GEFÖRDERTE WOHNUNG in 8101 Gratkorn, Grazerstraße 20a/8/1. OG, 2 Zimmer, 63,63 m²
Wohnung in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEB7F
Finanzielle Details
- Miete
- € 644
- Miete netto
- € 378
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 644
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
GEFÖRDERTE WOHNUNG: Helle, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage im 1. Stock (ohne Lift) Ausstattung: Vorraum/Gang Abstellraum Bad mit Badewanne separates WC Wohnküche (unmöbliert) Schlafzimmer Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz Balkon Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Energieausweis
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grazerstraße 20a/8, 8101, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 367 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 322
Geschätzte Heizkosten
ca. € 28 / Monat
Energieklasse C (HWB 53 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 28 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
31.5 m² pro Zimmer
+15% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
25 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 368 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 368 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 124 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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