Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 50,97 m², € 607

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Kalsdorf bei Graz

Kalsdorf bei Graz · 8401· Ref. 01A04ADF

Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 50,97 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

€ 607€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50,97 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.12.2026
Referenznummer: 01A04ADF

Finanzielle Details

Miete: € 607
Miete gesamt (inkl. BK): € 607
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mitTerrasse und Eigengarten im Erdgeschoß. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage bereit. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad/WC, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 15475.20 Teilzahlung möglich!

Energieausweis

HWB: 27.7 kWh/m²a

Lage

Koralmstraße 48, 8401, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 388 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 304

Geschätzte Heizkosten

ca. € 12 / Monat

Energieklasse B (HWB 27.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 12 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25.5 m² pro Zimmer

-6% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Koralmstraße

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 390 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,9 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?

Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.