3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 84,25 m², € 1.195

ERSTBEZUG - moderne, geförderte Mietwohnung mit Küche in St. Oswald bei Plankenwarth

Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113· Ref. 01A04792

Wohnung in Sankt Oswald bei Plankenwarth, Graz-Umgebung mit 84,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 1.195€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 84,25 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A04792

Finanzielle Details

Miete: € 1.195
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.195
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Unsere Genossenschaft errichtet in St. Oswald bei Plankenwarth das mit PV-Anlage ausgestattete, Wohnbauprojekt "Generationen Wohnen" bestehend aus 12 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt vereint junges Wohnen, Familienleben und betreutes Wohnen für Senionrinnen und Senioren unter einem Dach. Die Wohnungen 1-9 sind als betreute Wohnungen vorgesehen und werden von der Volkshilfe betrieben. Die Wohnungen 10-12 werden als geförderte Mietwohnungen angeboten. Diese Wohnung (Nr. 11) befindet sich im 2. OG und verfügt über einen überdachten Balkon und ist mit einer modernen Küche ausgestattet Ebenfalls ist der Wohnung ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet - die Kosten hierfür sind im Preis bereits inkludiert. Die Hausübergabe ist für Frühjahr 2027 geplant. Diese Wohnung wird optional mit Kaufoption angeboten. Bei Interesse steht Ihnen unsere Wohnungsberaterin Frau Daniela Hell [entfernt]) gerne zur Verfügung!

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a

Lage

St. Oswald 282, 8113, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

12.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 383 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 398

Geschätzte Heizkosten

ca. € 25 / Monat

Energieklasse B (HWB 36 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 25 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.1 m² pro Zimmer

+3% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der St. Oswald

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 384 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 384 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 84,25 m², € 1.195

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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