Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 46 m², € 1.369
Direkt an der Copacabana - Wohnen, saunieren, genießen
Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 46 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FE6CE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.369
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.369
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Hier ist Ihre Gelegenheit: Wohnen und entspannen an der Copacabana Ein Juwel unweit von Graz: Sie befinden sich in erster Reihe direkt am Badesee Copacabana – es sind für Sie nur wenige Schritte zu einem großzügigen privaten Badestrand, der Liegen, Sonnenschirme und ein idyllisches Urlaubsflair für Sie bereithält Entspannen im Alltag: Zusätzlich zum privaten Badestrand steht Ihnen ein exklusiv eingerichtetes Badhaus mit Duschen, Indoor Liegebreich sowie ein paar SUPs für den Badespaß zur Verfügung. ON TOP: Eine Sauna mit traumhaftem Blick auf den See verkürzt Ihnen die Wintermonate. Moderne 2-Zimmer-Wohnung in absolut neuwertigem Zustand! Bestehend aus einem Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und großer Dusche, Vorzimmer und einem großzügigen Balkon (13,7m2), teilmöbliert Ruhe und Erholung - am See und in Ihren 4 Wänden: Trotz erster Reihe am See befinden Sie sich hier am äußeren Ende der Siedlung, ruhig, privat und uneinsichtig NW-Ausrichtung: Freuen Sie sich über ein angenehm kühles Schlafzimmer im Sommer sowie traumhaft helle Wohnräume durch große Fenster und Fensterfronten Maximalen Wohnkomfort bieten außerdem ein Tiefgaragenparkplatz, Lift, Fahrradraum, elektrische Raffstores u.a. Miete: Monatsmiete inkl. derzeitiger Betriebskosten: 1369€ (Inkl. derzeitiger Heizkosten ca. 1390€) Nicht inkludiert: Strom, Internet, TV
Lage
Kalsdorf bei Graz, 8401, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 106% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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