Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 46 m², € 570
Der Hitze entfliehen - Lichtdurchflutete Garçonnière mit Waldzugang in St. Radegund bei Graz
Wohnung in Sankt Radegund bei Graz, Graz-Umgebung mit 46 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FEAB5
Finanzielle Details
- Miete
- € 570
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 570
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Garçonnière ist im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im modernen Stil. Sie kann als Wohnung, als Wochenend- und Urlaubsapartment oder als Büro verwendet werden und umfasst: - Ein geräumiges und helles Mehrzweck-Wohnzimmer zur individuellen Gestaltung - Eine vollverbaute, großzügige Loggia mit Panoramablick als vollwertiger Wohnraum - Eine gut ausgestattete Küche mit Ceranfeld-Herd und Backrohr, Kühlschrank, Spüle und originalen Ober- und Unterschränken; geschützte Privatsphäre dank waldseitigem Fenster mit Strukturglas. - Ein individuell gestaltbares Vorzimmer - Ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne, Spiegel, WC; geschützte Privatsphäre dank waldseitigem Fenster mit Strukturglas - Ein 2,5 qm großes, erdgeschössig gelegenes helles Kellerabteil - Bei Bedarf ist eine direkt im Haus gelegene Garage dazu mietbar (75 Euro / Monat) Eine neue Waschmaschine in den erdgeschössig gelegenen Kellerräumlichkeiten steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Bei Bedarf ist auch eine Waschmaschine in der Wohnung selbst installierbar. Parkplätze direkt am Haus sorgen für einfache Erreichbarkeit, auch die Haltestelle der Buslinie nach Graz ist direkt gegenüber dem Hauseingang. Über einen Waldweg, der von der Straße abzweigt, ist die Wohnungstür auch stiegen- und barrierefrei erreichbar. Ein gepflegter Allgemeingarten zur Mitnutzung rundet das Angebot ab. Die Gesamtkosten (exkl. Stromkosten, aber inkl. sämtlichen anderen Kosten) setzen sich zusammen aus: HMZ: € 346 BK inkl. Ust: € 167,97 HeizBK inkl. Ust: € 56,03 = € 570,00
Energieausweis
- HWB
- 218.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Sankt Radegund bei Graz, 8061, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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