2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,83 m², € 774
Barrierefreie 2-Zimmer-Senioren-Wohnung | 8071 Hausmannstätten
Wohnung in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 64,83 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 12.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,83 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.03.2026
- Referenznummer
- 22022607
Finanzielle Details
- Miete
- € 774
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung in Hausmannstätten - großzügig, komfortabel & hochwertig ausgestattet! In ruhiger und zentraler Lage von Hausmannstätten erwartet Sie diese helle, barrierefreie Seniorenwohnung mit einer Wohnfläche von 64,83 m². Die Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Wohnkomfort - ideal für alle, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben im Alter legen. Raumaufteilung im Detail: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon - Separate Küche (über Vorraum sowie Wohnzimmer begehbar) mit vollausgestatteter, moderner Küchenzeile und Fenster - Geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit ebenerdiger, barrierefreier Dusche, Waschtischverbau und zeitloser Ausstattung - Separates WC für zusätzlichen Komfort Den Mietern des Hauses steht ein Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung, in dem jeweils eine eigene Waschmaschine untergebracht werden kann. Sämtliche Allgemeinflächen sowie der Keller sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen. Ein Kellerabteil ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Optional besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz anzumieten - für bequemes und sicheres Parken.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 387
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
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