2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 55 m², € 756

8112 Gratwein-Straßengel, Siedlungsstraße 7/5/1. OG, 55,57 m², 2 Zimmer

Gratwein · 8112· Ref. 01A04356

Wohnung in Gratwein, Graz-Umgebung mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 756€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1. OG
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A04356

Finanzielle Details

Miete: € 756
Miete netto: € 437
Miete gesamt (inkl. BK): € 756
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

GEFÖRDERTE 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage im 1. Stock Ausstattung: Vorraum/Gang Abstellraum Bad/WC mit Dusche und WC Küche (unmöbliert) Wohnzimmer Schlafzimmer Kellerabteil Balkon Carport Ablöse für Möbel (z. B. Küche, Schränke oder andere Einrichtungsgegenstände) ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich . Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Energieausweis

HWB: 61.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Siedlungsstraße 7/5, 8112, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

10.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 378

Geschätzte Heizkosten

ca. € 28 / Monat

Energieklasse C (HWB 61.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 28 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

27.5 m² pro Zimmer

+1% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

34 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 379 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 379 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 55 m², € 756

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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