4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 79 m², € 1.050
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenzugang und optionaler Garage in zentraler Grünlage von Laßnitzhöhe
Wohnung in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FFF8A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 880
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Schanzenstraße, 8301 Laßnitzhöhe . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist ab sofort verfügbar und bietet ca. 79 m² Wohnfläche mit gut nutzbarer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Küche, drei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum, Abstellraum sowie einen Balkon mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Der Garten samt Kinderspielplatz kann mitbenützt werden. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badezimmereinrichtung ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Elektro-Fußbodenheizung sowie wahlweise über einen wassergeführten Pellet-Ofen mit Heizkörpern in allen Räumen. Strom, Heizung und Pellets werden nach Verbrauch abgerechnet und sind selbst zu organisieren. Eine PV-Anlage zur vergünstigten Stromnutzung für Mieter verfügbar. Ausstattung im Überblick: ca. 79 m² Wohnfläche 4 Zimmer Hochparterre, kein Lift Keller und Gemeinschaftsabstellräume Balkon mit Gartenzugang Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz voll ausgestattete Küche Bad mit Dusche, Waschmaschine und Einrichtung separates WC Abstellraum Parkett- und Fliesenböden Elektro-Fußbodenheizung wassergeführter Pellet-Ofen mit Heizkörpern Garage optional anmietbar
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Schanzenstraße, 8301, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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