2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 47 m², € 727
2-Zimmer Wohnung in Lieboch / zentrale Lage
Wohnung in Lieboch, Graz-Umgebung mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02487
Finanzielle Details
- Miete
- € 727
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 727
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung "Koffer packen und einziehen !" Voll möblierte Wohnung, Möbel in Top Zustand - Ablöse für alle Möbel nur EUR 4.500,-- ! (Küche komplett mit E-Geräte, Esszimmer Tisch, Bank und Sessel, Wohnwand mit Beleuchtung, Wohnzimmergarnitur, Boxspringbett, Schlafzimmerkasten, Badmöbel, Deckenleuchten, Möbel Abstellraum) Überblick: · Wohnung: 47,22 m² + Balkon: 13,66 m2 · 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, separate Küche inkl. E-Geräte, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil · € 727,35 brutto monatlich inkl. Betriebskosten und Heizkosten (exkl. Strom, Telefon, Internet, etc.) · Zusätzlich kann ein Carportplatz um € 44,40,-- brutto monatlich angemietet werden. Die rund 47m² große neuwertige Wohnung in Lieboch befindet sich im 2. OG eines wunderschönen Objektes und besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, Küche, Bad mit barrierefreier Dusche und WC, Abstellraum und großzügiger Terrasse. Durch die großen Fenster- und Glasflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die hochwertige Einbauküche inklusive E-Geräten kann abgelöst werden. Bestehend aus Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Wohnung befindet sich sehr zentral im Ortskern von Lieboch. Alle Geschäfte (Apotheke, Lebensmittel etc.) des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Lieboch bietet zusätzlich eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Schule und Kindergärten. Bushaltestelle fußläufig erreichbar! S-Bahn Haltestelle und die Autobahnauffahrt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besichtigungstermine können unter Angabe des Namens und einer Telefonnummer an telefonisch [entfernt] vereinbart werden. Ihre Ansprechperson Fr. Claudia Bloder. Energieausweis vorhanden. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 45,79 fGEE: 0,71 Heizung: Fernwärme
Energieausweis
- HWB
- 45.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Marktplatz 3, 8501, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 329 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 364
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 330 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 330 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 116 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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