3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 73 m², € 1.290

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon

Berndorf bei Salzburg · 5165· Ref. 019FB1A2

Wohnung in Berndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².

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€ 1.290€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2020
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FB1A2

Finanzielle Details

Miete: € 1.290
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.290
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

In Perwang am Grabensee wurde im Jahr 2020 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten errichtet. Zum Angebot gehört diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen, ca. 10 m² großen Südost-Balkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Pellets-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein freier Autoabstellplatz sowie ein ca. 6 m² großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der beliebte Badestrand am Grabensee sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1011 Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 279 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1290 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64

Energieausweis

HWB: 31 kWh/m²a

Lage

Berndorf bei Salzburg, 5165, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 430

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 73 m², € 1.290

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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