3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 85 m², € 2.300
Klimatisierte Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Untersberg
Wohnung in Wals, Salzburg-Umgebung mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 019FE75B
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.300
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wals, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg Ideal für alle, die ruhiges Wohnen und urbane Nähe schätzen, Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und der Nähe zum Flughafen ein klarer Vorteil für Pendler und Reisefreudige. Der Balkon lädt zum Entspannen ein mit direkten Blick auf den Hochstaufen und Untersberg. Ein großer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten den nötigen Stauraum. Echtholzparkett, elektrische Raffstores, eine Klimaanlage und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das gesamt Paket ab. Wohnfläche inkl. Stauraum: 84,42 m2
Energieausweis
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wals, 5071, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 136 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 767
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 136 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 136 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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