3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 91 m², € 1.818
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage - Gois
Wohnung in Gois, Salzburg-Umgebung mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A01A38
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.818
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.818
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Grünlage - Gois Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit großzügiger Terrasse: Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gois bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist die ca. 16,44 m² große Terrasse, die sich ideal als privater Freiraum zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die raumhohe Panoramaverglasung bringt viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreicht das großzügige und moderne Wohngefühl. Ein Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein ca. 5 m² großes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenparkplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen. Fakten: - Lage: 5071 Gois - ca. 91 m² Wohnfläche - ca. 16,44 m² Terrasse - ca. 5 m² Kellerabteil - 3 Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - 1 Toilette separat - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - raumhohe Panoramaverglasung - geölte Eichenparkettböden in den Wohnbereichen - edler Marmorboden aus dem Oman, im Sanitärbereich - Beschattung mittels Raffstores - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Lift - 2 x Garagenparkplatz
Energieausweis
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gois, 5071, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 606
Wettbewerb im Umkreis
48 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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