3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 75 m², € 1.500
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick und Kachelofen in Siezenheim
Wohnung in Siezenheim, Salzburg-Umgebung mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A034F9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und 2025/26 teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Siezenheim . Die Wohnung verfügt über eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für ein Paar, eine Familie mit Kind oder auch für eine WG, wobei das Wohnzimmer als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon mit schönem Blick auf den Untersberg . Das ca. 25 m² große Wohnzimmer bietet zudem einen voll funktionsfähigen Kachelofen , der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger, privater Dachboden , auf dem auch größere Gegenstände teilweise untergebracht werden können. Raumaufteilung Wohnzimmer, ca. 25 m², mit Kachelofen Wohnküche, ca. 13 m² Schlafzimmer 1, ca. 12 m² Schlafzimmer 2, ca. 14 m² Vorraum, ca. 5 m² Badezimmer, ca. 9,5 m² separates WC Abstellraum ca. 10 m² Balkon großzügiger privater Dachboden als zusätzlicher Stauraum Ausstattung ca. 75 m² Wohnfläche großzügige Wohnküche mit Einbauküche Elektrogeräte vorhanden, jedoch nicht Bestandteil der Vermietung Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, und Fußbodenheizung Waschmaschinenanschluss im Badezimmer separates WC Abstellraum Fliesen- und Vinylböden Fenster mit Fliegengittern und größtenteils Jalousien voll funktionsfähiger Kachelofen im Wohnzimmer ca. 10 m² Balkon mit Blick auf den Untersberg großzügiger privater Dachboden als Stauraum Gasheizung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 141 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Siezenheim, 5071, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 146 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
71 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 146 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 146 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Teppan Daringer, peda_07@gmx.at
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