3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 85 m², € 1.700
3-Zimmer Wohnung in Bergheim-Lengfelden mit Loggia und Tiefgarage
Wohnung in Bergheim, Salzburg-Umgebung mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FD104
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Berhgeim-Lengfelden (5101) steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen Gebäude (Baujahr ca. 1985) und verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m2, eine Loggia mit 4,7 m2, einen Balkon mit ca.10 m2 und einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenplatz. Zur Ausstattung gehören ein neuer Parkettboden , eine neue Einbauküche im charmanten Landhausstil, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Zusätzlich steht ein Abstellraum und ein großer Vorraum zur Verfügung. Raumaufteilung : großzügiger Vorraum neue Wohn-Küche im Landhausstil helles Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.700 Euro (davon 271,15 Euro Betriebskosten). Die Kaution liegt bei 5.100 Euro.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bergheim, 5101, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 567
Wettbewerb im Umkreis
35 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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