4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 140 m², € 2.400
!! PRIVAT !! 4,5-Zimmer-Wohnung, 140 Quadratmeter, frisch renoviert, in einem Zwei-Parteien-Haus.
Wohnung in Bergheim, Salzburg-Umgebung mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02A48
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.400
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz & Erstbezug nach Renovierung: Zur Vermietung steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus in Bergheim bei Salzburg. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht anschließend zum Erstbezug nach Renovierung bereit. Mit 3 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer eignet, bietet die Wohnung viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Zusätzlich stehen ein Abstellplatz im Dachgeschoss sowie ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Mietkonditionen: Gesamtmiete: € 2.400,- monatlich inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom Kaution: 3 Monatsmieten Die Renovierungsarbeiten befinden sich derzeit in der finalen Phase. Der Einzug ist ab Anfang/Mitte September 2026 geplant. Besichtigungen sind gerne jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Daxfeld 13, 5101, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Merve Berber
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