2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 54 m², € 1.385
2-Zimmer Gartenwohnung in Lengfelden (Bergheim)
Wohnung in Bergheim, Salzburg-Umgebung mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0330F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.385
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.385
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Privat vermietet wird eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² in einem neu errichteten Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige 12 m² Terrasse sowie einen ca. 120 m² großen privaten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ausstattung großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten separates Schlafzimmer 12 m² Terrasse ca. 120 m² eigener Garten Tiefgaragenstellplatz eigenes Kellerabteil Miete: € 1.385 / Monat inkl. Betriebskosten, zzgl. Heizung und Strom
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bergheim, 5101, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 142 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 693
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 142 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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