2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 45 m², € 1.260
2 Zi-Wohnung mit fantastischem Blick in die Berge
Wohnung in Wals, Salzburg-Umgebung mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03EF2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.260
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.260
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Hochwertige Neubauwohnung inkl. 2 Stellplätze mit offener Bauweise , moderner Einbauküche mit Essplatz und großem Süd-West-Balkon. Ideal für alle, die die Nähe zu Salzburg, Flughafen und Gewerbegebiet mit gemütlichem Wohnen und Bergblick verbinden möchten. AUSSTATTUNG & KOMFORT • Eingangstür mit extra Schallschutz • Eleganter doppelflügiger Zugang zum Wohn- /Küchenbereich • Extra großer Küchenbereich • Hochwertige Einbauküche mit integriertem Essbereich • Kühlschrankanschluss vorhanden • Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik • Weiße Innentüren mit Holzzargen • Fußbodenheizung über Fernwärme • Photovoltaik im Gebäude • Großer Balkon mit eigenem Stromanschluss • Eingebaute elektrische Außenjalousien • TG-Stellplatz inkl. versperrbarem Starkstromanschluss • Zweiter überdachter Autoabstellplatz / Carport • Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Gediegene Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen • Barrierefreie Erreichbarkeit im 1. OG mit Lift • Auf Wunsch teilweise oder vollständig möblierbar BESCHREIBUNG Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein helles, gemütliches Wohnambiente mit attraktivem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn- /Küchenbereich mit integrierter Einbauküche schafft einen großzügigen Lebensmittelpunkt. Der ca. 12 m² große Süd- West-Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen fantastischen Blick auf Salzburgs Bergwelt. Besonders geeignet für Expats, Berufstätige und Pendler:innen durch die Nähe zu Wals und Salzburger Gewerbegebieten, Flughafen und Autobahn. Aber auch für Senioren, die sozialen Anschluss schätzen, da im gleichen Haus ein Feelgood Senioren-Fitness-Studio entsteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Edelweißstraße, 5071, Salzburg-Umgebung
Angeboten von Gabi
Privatverkauf




















