3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 129,32 m², € 2.182
Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse in zweiter Salzachreihe
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 129,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,32 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03946
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.182
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.182
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
In einem modernen Wohnhaus, nur wenige Schritte vom Salzachufer entfernt und in angenehm ruhiger Lage in der Josefiau steht diese überaus großzügige, hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz und höchsten Wohnkomfort. Ein wahres Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick in die Salzburger Bergwelt eröffnet. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 129, 32 m² 1. & 2. OG mit Lift Hochwertige Parkettböden, hochwertige Einrichtungselemente von Team7 Herrliche Dachterrasse mit Blick auf Untersberg und Gaisberg Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC 2 Schlafzimmer Geräumiger Kellerraum (ca. 19,94 m²) 2 Tiefgaragenstellplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 302 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 727
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 307 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 307 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 55 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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