3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 67 m², € 1.800

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Itzling - Parklage und Top-Infrastruktur

Salzburg · 5020· Ref. 01A0097F

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 15.09.2026.

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€ 1.800€ 27/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.09.2026
Referenznummer: 01A0097F

Finanzielle Details

Miete: € 1.800
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.800
Preis pro m²: € 27/m²

Beschreibung

Traum vom eigenen Garten in der Stadt! Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2010) vereint Wohnen im Grünen mit einer perfekten urbanen Anbindung. Direkt an einen kleinen Park angrenzend, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: 67 m² gut geschnittene Wohnfläche Outdoor-Oase: 30 m² sonnige Terrasse + ca. 50 m² eigener Garten Zimmer: 3 charmante, helle Räume, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum Baujahr: 2010 (moderner gepflegter Zustand) Lage: Direkt am Park – entspannt, grün und familienfreundlich Nachbarschaft: Sehr herzlich und angenehm Ausstattung und Extras Großzügiger Stauraum: XL-Kellerabteil mit ca. 10 m², Sehr sparsame Energiekosten: Solaranlage auf dem Dach, extrem gute Energiewerte, die fast einem Passivhaus entsprechen, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung im Bad Komfort im Haus: Allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum, Aufzug bis direkt vor die Tür, Kinderwagenraum Parken: Bewohnerparkplätze direkt bei der Anlage vorhanden Lage und Infrastruktur (Alles im Umkreis von 300 m!) Die Lage im beliebten Stadtteil Itzling lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Bildung und Familie: Kindergarten, Volksschule, HTL Salzburg Universität und Forschung: Techno-Z Salzburg Nahversorgung und ÖPNV: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Bus- und S-bahnhaltestelle. Etwas weiter, aber nur 7 min zu Fuß: der Hauptbahnhof Anbindung: Autobahnauffahrt Salzburg-Nord in nur wenigen Fahrminuten erreichbar Unterlagen für die Bewerbung: Für einen erfolgreichen Mietabschluss ersuchen wir vor der finalen Zusage um Vorlage folgender Nachweise: Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bzw. Einkommenssteuerbescheid) Aktuelle Arbeitsbestätigung (aufrechtes Dienstverhältnis) Ggf. Sozialversicherungsdatenauszug. Lichtbildausweis Interesse geweckt? Wir wünschen uns eine gute und freundliche Zusammenarbeit und freuen uns auf Ihre Anfrage inklusive einer kurzen Vorstellung Ihrer Person! Kontakt: Name: Agnes Schmatzberger Telefon: Anfragen nur per Mail E-Mail: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 3 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Schopperstraße, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 76%

von 263 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 600

Wettbewerb im Umkreis

69 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 67 m², € 1.800

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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