3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 62 m², € 1.415
Nachmieter gesucht: 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Itzling
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00FC1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.415
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.415
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Die 2021 sanierte Hochparterrewohnung überzeugt durch geschmackvolle Ausstattung: ein großzügiger Flur, hochwertiger Fischgrät-Parkett im Wohnbereich sowie eine kürzlich renovierte Küche sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Die drei gut geschnittenen Zimmer sind flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro nutzbar. Ein separat begehbarer Abstellraum sowie ein kürzlich errichteter Balkon runden das Angebot ab. Im Sanitärbereich gibt es eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und eine getrennte Toilette. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil; der große Garten und die Waschküche stehen als Allgemeinflächen zur Verfügung. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität und gute Schalldämmung, der ebenerdige Zugang im Hochparterre ist besonders praktisch.
Energieausweis
- HWB
- 48 kWh/m²a
Lage
Kreuzstraße, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 271 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 472
Wettbewerb im Umkreis
89 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 276 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 276 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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