Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.

Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?

Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 45 m², € 1.033

Möblierte Altbau Wohnung im nördlichen Zentrum

Salzburg · 5020· Ref. A522C831

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 15.10.2026.

1 / 11

€ 1.033€ 23/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.10.2026
Referenznummer: A522C831

Finanzielle Details

Miete: € 1.033
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.033
Preis pro m²: € 23/m²

Beschreibung

2-Zimmer 45m2 ab frühestens 15.10 / spätestens 15.11 € 1033,- (inkl Betriebskosten) Kaltmiete € 856,- vollmöbliert (ohne Waschmaschine) zentrale Lage (nördlich) / Lehen Hans-Sachs-Gasse Hochparterre & hohe Decken Balkon Fahrzeugstellplatz Kellerabteil (Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette) Bodenheizung bevorzugt ohne Haustiere

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 396 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 517

Raumaufteilung

22.5 m² pro Zimmer

-26% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

124 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

Aktuell sind 403 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).

57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?

Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.