2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 39,36 m², € 830
Lehen: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 39,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FF1B6
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 830
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus in Salzburger Stadtteil Lehen. Die ca. 40 m² große Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschine, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine separate Küche. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert. Vom Wohnraum aus, erreichen Sie den ca. 6 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Immobilie ist ein Kellerabteil zugehörig und Außenstellplätze befinden sich neben dem Wohnhaus. LAGE Die Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Lehen. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Restaurant, Bäckerei, Schule, Kindergarten, u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Glanufer, bietet sich ausgezeichnet für lange Spaziergänge oder sportlichen Ausgleich an. Die Verkehrsanbindung an die Salzburger Stadtbusse sowie die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 59.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 415
Wettbewerb im Umkreis
61 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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