1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 30 m², € 760
Sonnige ruhige Garconniere in Lehen
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00068
Finanzielle Details
- Miete
- € 760
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 760
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Die sonnige Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel in Lehen und liegt im 4. Stock eines Wohngebäudes mit Lift. Sie verfügt über ein Vorhaus, einen geräumigen Wohnraum mit tollem Blick zu Festung, Untersberg und Gaisberg, abgetrennter Küchenbereich mit Einbauküche (Herd, Backrohr, Kühlschrank). Laminatboden im Vorraum und Küche, Parkett im Wohnzimmer, renoviertes Bad (u.a. bodengleiche Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss). Heizung über Fernwärme, Warmwasser über Boiler. Eigenes großes Kellerabteil. Allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockenraum sind vorhanden. Parkmöglichkeit auf dem allgemeinen Parkplatz vorm Haus. Die Wohnung ist mit den Obuslinien 1, 7, 8, 11 und 17 gut zu erreichen, mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten in der Innenstadt. Infrastruktur: Billa, Apotheke, Interspar, Obus-Haltestelle in der Nähe, Parkanlage in 300 Meter. Mietbeginn: ab 01.10.2026 Mietvertragsdauer: 3 Jahre. Keine Provision! KONTAKT bitte schriftlich über willhaben, WhatsApp, SMS oder Mail! WhatsApp, SMS: [entfernt] Mail: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 44.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Fasaneriestraße, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 760
Wettbewerb im Umkreis
43 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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