4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 84 m², € 1.508
4-Zimmer Maisonette Wohnung Leopoldskroner Moos
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 84 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE574
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.508
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.508
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Angeboten wird eine helle, gepflegte Maisonette Vierzimmerwohnung mit Ausrichtung Richtung Süden Raumaufteilung: o Vorzimmer o Schlafzimmer o Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche o Wohnzimmer mit offener Küche o Terrasse o Arbeitszimmer o Lagerraum o 2. Badzimmer mit Dusche und WC Weiter beinhaltet die Wohnung auch einen Parkplatz Mit der Terrasse erhalten Sie die Möglichkeit die lauen Sommernächte genießen zu können. Die Terrasse wird durch eine Hecke zum Nachbargrundstück abgetrennt. Die Abgrenzung zur Nebenterrasse erfolgt durch einen gemeinsamen Lichtschacht für die Räume des Untergeschosses. Die zur Wohnung gehörende Terrassenfläche begrenzt sich auf die hölzerne Fläche vor der Terrassentür. Die Nutzung der geschotterten Allgemeinfläche wird unter Einhaltung der Hausordnung selbstverständlich kostenlos geduldet. Isolierung: Bei dem Bau des Hauses wurde großer Wert auf die Wohnqualität der Hausbewohner gelegt. Aus diesem Grund sind die Fenster mehrfach verglast zur Schallisolierung und Heizkostenreduktion. Ein Energieausweis wird bei Mietabschluss vorgelegt und weist die Heizwärmeklasse B mit 45 kWh (m2a) auf.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Guetratweg 19, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 377
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
93 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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