2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 52 m², € 1.230
Traumhafter Bergblick in Leopoldskron: Ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A032D3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.230
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.230
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Traumhafter Bergblick in Leopoldskron: Ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Vermiete privat eine wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger und idyllischer Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ist ab 01.09.2026 bezugsfrei. Es liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre viele Fenster rundum mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge und einen sonnigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Raumaufteilung & Ausstattung: * Wohnzimmer: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. * Schlafzimmer: Gemütliches, separates Schlafzimmer – ebenfalls mit direktem Balkonzugang. * Küche: Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen). * Badezimmer: Modernes, in elegantem Weiß gehaltenes Badezimmer mit Badewanne und WC. * Vorraum: Einladender Eingangsbereich 1 Freistellparkplatz, 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Guetratweg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 282 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 615
Wettbewerb im Umkreis
112 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 287 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 287 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von U. E.
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