3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 71 m², € 1.292
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 70,61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 019FEBBD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.292
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Eckzinshaus - Siebenstädterstraße 8 / Hans-Sachs-Gasse 7 - ca. 400m zur PMU, ca. 250m zur Salzach. Die Hans-Sachs-Gasse ist in diesem Bereich als Sackgasse ausgeführt - kein Durchzugsverkehr von PKWs. Wohnung Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70,61 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich von dort aus gelangen sie zur Dachterrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Im modernen Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat situiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 181 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 263 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 431
Wettbewerb im Umkreis
107 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 268 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 268 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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