3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 85,22 m², € 2.050

3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in perfekter Lage in Salzburg

Salzburg · 5020· Ref. 28B9C585

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 85,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².

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€ 2.050€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85,22 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. OG
Referenznummer: 28B9C585

Finanzielle Details

Miete: € 2.050
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.050
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

LAGE: Gnigl ist eine der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs, ruhig gelegen am Fuße des Heubergs befindet sich dieses Wohnjuwel in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Die Grünflächen und Wälder sorgen für ein Bilderbuchambiente - und das nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt und ist zudem bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Schritte zu Fuß entfernt sowie zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Naherholungsgebiet am Gaisberg liegt praktisch vor der Türe und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. ZUR WOHNUNG: Die Küche verbleibt in der Wohnung. Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden, diese sind noch nicht in der Miete enthalten. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Neubauprojekts mit nur 8 Wohneinheiten und erstreckt sich über ca. 85 m² Gesamtfläche mit Balkon und bietet Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Die ca. 85 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom Vorraum alle Zimmer begehen kann. Das Highlight ist die integrierter Bulthaup Designer Küche und bietet einen großzügigen offenen Wohnmittelpunkt. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Die gesamten Fensterfronten sind mit elektronisch steuerbaren Außenjalousien ausgestattet. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit höchstem Wohnkomfort. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage, hierfür steht Ihnen bei Bedarf ein Stellplatz zur Verfügung sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Kellerabteil komplettieren das großzügige Wohnangebot. ZUR AUSSTATTUNG: * Bulthaup Küche mit Markengeräten * hochwertige Eichenböden * Badezimmer mit Walk-In-Shower und hellen Feinsteinfliesen * praktischer Handtuchtrockner sowie formschöne Armaturen * separates WC * elektronisch steuerbare Außenjalousien * isolierverglaste Kunststoff/-Alu Fenster * Fußbodenheizung mit Raumthermostat * Personenaufzug Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten.

Energieausweis

HWB: 23 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Leopold-Pfest-Straße 10, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 264 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 683

Wettbewerb im Umkreis

65 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 85,22 m², € 2.050

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Finanzielle Details

Beschreibung

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