2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 56,25 m², € 698

Sonnige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung am Stadtplatz 19 - Top 9

Wels · 4600· Ref. 01A047E8

Wohnung in Wels mit 56,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1985. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 28.08.2026.

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€ 698€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 56,25 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: 28.08.2026
Referenznummer: 01A047E8

Finanzielle Details

Miete: € 698
Miete gesamt (inkl. BK): € 698
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (OHNE LIFT). Die individuelle Raumgestaltung im Wohn-Essbereich und speziell die Raumhöhe im Wohnbereich bieten besonderes Ambiente und laden zum kreativen Gestalten ein. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine moderne Gastherme. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche ==> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE ÜBER "ANBIETER KONTAKTIEREN" Nach Bestätigung des übermittelten Links können Sie das Exposé öffnen und uns informieren, ob Sie eine Besichtigung wünschen. ** Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert ** zuzüglich Heizung, Strom, Kabel-TV, Haushaltsversicherung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 119 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Wels, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.2 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 169 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 349

Geschätzte Heizkosten

ca. € 56 / Monat

Energieklasse D (HWB 119 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 56 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.1 m² pro Zimmer

-13% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

66 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Wels

Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 56,25 m², € 698

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Wohnungn in Wels

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