2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 53 m², € 890
Neuwertige u. vollmöblierte Zentrumswohnung mit Tiefgaragenparkplatz
Wohnung in Wels mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 0434CE4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 605
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Perfekte möblierte und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in TOP-Zustand mit 12 m² Loggia. Super ausgestattet mit einer toller Küche und Wohn-Ess-Bereich, der einen gemütlichen Wohnkomfort bietet. Separates Schlafzimmer, ebenfalls möbliert, Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil. Ideal auch als Singlewohnung oder für ältere Menschen als Alterswohnsitz, da Barrierefreiheit vorhanden. Die Wohnung ist nicht geeignet für Familie mit Kind.
Energieausweis
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kaiser Josef Platz 32, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 132 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 445
Wettbewerb im Umkreis
76 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 132 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 132 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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