2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 59 m², € 920

Apartment im Zentrum von Wels - komplett möbliert im Zentrum von Wels

Wels · 4600· Ref. 01A0424F

Wohnung in Wels mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 920€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A0424F

Finanzielle Details

Miete: € 920
Miete gesamt (inkl. BK): € 920
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt direkt im Herzen von Wels an der Ringstraße mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die geschmackvolle Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Tischlerküche inkl. Geräten wie Mikrowelle,Backofen, Induktion, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombi und Geschirrspüler. Esstisch für 6 Personen. Fernseher im Wohn- und Schlafbereich. Neuwertiges gemütliches Sofa ausziehbar. Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und ein Boxspringbett. Im Bad befinden sich eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und ein Einzelwaschtisch und Waschmaschine.Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. Große Fenster sorgen im Wohnbereich und Schlafzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beschattung ist elektrisch mit Fernbedienung. Sämtliche Möbel und Geräte sind neuwertig. Die Wohnung wird in einem Vollmöblierten Zustand angeboten. Eine Kurzzeitmiete ab 3 Monaten mit Vollausstattung ist ebenso nach Vereinbarung und individuellem Angebot möglich.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 24.9 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Ringstraße 7, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 162 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 460

Geschätzte Heizkosten

ca. € 12 / Monat

Energieklasse A (HWB 24.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 12 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29.5 m² pro Zimmer

-9% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Ringstraße

Wettbewerb im Umkreis

93 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Wels

Aktuell sind 162 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 162 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 59 m², € 920

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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