4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 95 m², € 1.060
Nachmieter ab 1.9 - 4 Zimmer Wohnung
Wohnung in Wels mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0434C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.060
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.060
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Suche Nachmieter für 4 Zimmer Genossenschaft WG ab sofort ( 1.9) in Wels 1 Stock Keller , Balkon , Tiefgarage Sehr guter Zustand Gesamt Miete 1060 Euro Ablöse Küche 2000 Euro inkl.Umkehrosmose Wasserreinigungsgerät Toilette , Bad und Abstellraum mobiliert, ohne Ablöse , nach Wünsch kann aber entfernt werden . Erreichbar unter [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Toiflweg 36, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 265
Raumaufteilung
23.8 m² pro Zimmer
-26% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
71 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 167 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 167 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 37% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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