2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 60,63 m², € 824
Geförderte 2-Raum-Wohnung in Wels mit Aufzug, Loggia/Balkon und Tiefgaragenstandplatz zu vermieten!
Wohnung in Wels mit 60,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 01A04321
Finanzielle Details
- Miete
- € 824
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 824
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Geförderte 2-Raum-Wohnung in Wels mit Aufzug, Loggia/Balkon und Tiefgaragenstandplatz zu vermieten! ACHTUNG: Der/Die Mieter/in muss den Förderkriterien gem. WFG 1993 in der Fassung LGBl. Nr. 98/2017 entsprechen.
Energieausweis
- HWB
- 83 kWh/m²a
Lage
Siebenbürgerstr.13, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 412
Geschätzte Heizkosten
ca. € 42 / Monat
Energieklasse C (HWB 83 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 42 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30.3 m² pro Zimmer
-6% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
92 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 167 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 167 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 95 m², € 1.060
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 80 m², € 1.051
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49 m², € 785
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 77,11 m², € 875
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 56,54 m², € 602
Wels · 4600
Ähnliche Immobilien
MieteWohnung mieten in Wels – 40 m², € 650
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 75,27 m², € 820
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 95 m², € 1.060
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 46 m², € 720
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 52,31 m², € 683
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 59 m², € 920
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 213 m², € 2.634
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166 m², € 1.730
Wels · 4600
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 106,42 m², € 1.547
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 14 m², € 300
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 15 m², € 350
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
Neueste Immobilien in Wels
MieteWohnung mieten in Wels – 40 m², € 650
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 75,27 m², € 820
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 95 m², € 1.060
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 46 m², € 720
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
MieteWohnung mieten in Wels – 40 m², € 650
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 95 m², € 1.060
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 46 m², € 720
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 59 m², € 920
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 75,27 m², € 820
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 52,31 m², € 683
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 63,2 m², € 757
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 64,63 m², € 838
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 37% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten